En el mundo actual, la tecnología ha revolucionado prácticamente todos los aspectos de nuestra vida. El facility management, que se encarga de la gestión y mantenimiento de los edificios y las instalaciones, no es la excepción. La tecnología ha cambiado la forma en que se gestiona y se mantiene el lugar de trabajo, lo que ha mejorado la eficiencia y ha reducido los costes.
La tecnología ha permitido a los responsables de facility management monitorizar y controlar los edificios y las instalaciones de manera más efectiva. Los sistemas de automatización de edificios, por ejemplo, permiten controlar la iluminación, la calefacción, la ventilación y el aire acondicionado desde una sola ubicación central. Esto no solo facilita la gestión del edificio, sino que también reduce el consumo de energía y disminuye los costes de mantenimiento.
Los sistemas de monitorización de energía también son una tecnología importante para el facility management. Estos sistemas permiten medir el consumo de energía de un edificio en tiempo real, lo que ayuda a identificar áreas en las que se puede reducir el consumo. Los sistemas de monitorización de energía también permiten a los responsables de facility management establecer objetivos de consumo de energía y hacer un seguimiento de su progreso hacia esos objetivos. Otra tecnología importante para el facility management es la inteligencia artificial (IA), ahora mismo en auge. La IA puede ayudar a predecir los problemas de mantenimiento antes de que ocurran, lo que permite a los responsables de facility management tomar medidas preventivas para evitar que los problemas se conviertan en problemas mayores. La IA también puede ayudar a optimizar el uso de los recursos del edificio, como el agua y la energía.
GMAO y aplicaciones móviles para facility management
El software también es clave en el facility management: gestión de mantenimiento asistido por ordenador (GMAO). El software GMAO permite a los responsables de facility management realizar un seguimiento de las tareas de mantenimiento programadas y de las reparaciones no programadas en el edificio. Esto ayuda a garantizar que el edificio se mantenga en buenas condiciones y que los problemas se resuelvan rápidamente. Además, un buen sistema GMAO puede ayudar a optimizar el plan de mantenimiento y a identificar tendencias en los problemas de mantenimiento para que se puedan tomar medidas proactivas.
Además, la tecnología móvil es el complemento perfecto para una herramienta como el GMAO. Las aplicaciones móviles pueden permitir a los técnicos de mantenimiento acceder a los registros de mantenimiento, los planos del edificio y otros datos importantes mientras están en el edificio. Esto puede ayudar a los técnicos a trabajar de manera más eficiente y a resolver los problemas de mantenimiento más rápidamente.
Por último, la tecnología en la nube es una de las tendencias también para el facility management. La nube permite almacenar y acceder a datos desde cualquier lugar y en cualquier momento, lo que facilita la gestión del edificio. Los datos en la nube también se pueden compartir con otros miembros del equipo de facility management, lo que permite una mejor colaboración y un mejor seguimiento de los proyectos.
En resumen, la tecnología ha tenido un gran impacto en el facility management, permitiendo una gestión más eficiente, reducción de costes y mejora en la calidad de los servicios. Los sistemas de automatización, la monitorización de energía, la GMAO, la inteligencia artificial, la tecnología móvil y la nube son herramientas clave para el éxito en la gestión de edificios e instalaciones.
